Procura de casa para arrendar está em alta porque é difícil acesso a crédito

Susy MARTINS

Foi no norte do país que se registaram os maiores aumentos nos preços das casas à venda.

O aumento das taxas de juro para créditos à habitação está a condicionar as tendências no setor nacional do imobiliário. De acordo com o portal Athome.lu, os preços do bens imobiliários publicados no site aumentaram em média 5,6% no ano passado face a 2021. Nos anos anteriores a 2022, o aumento representava dois dígitos.

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Os dados indicam que no primeiro trimestre do ano passado, o aumento dos preços das casas e apartamentos foi significativo, ultrapassando os 10%, no entanto, essa taxa foi diminuindo ao longo do ano. Nos últimos três meses do ano, os preços aumentaram ‘apenas’ em média 1%.

Olhando para as diferentes regiões, foi no norte do país que se registaram os maiores aumentos de preços: mais 8,2% nos apartamentos e até 12,8% ns casas. No centro do Grão-Ducado os aumentos fora menos acentuados.

Relativamente ao arrendamento, o portal Athome refere que o volume de anúncios diminuiu no ano passado 32% em comparação com 2021. No entanto, a procura aumentou consideravelmente em 73%.

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Ou seja, há mais procura do que oferta, o que faz aumentar o custo das rendas no país. As pessoas optam por arrendar devido ao aumento das taxas de juro, o que dificulta a obtenção de um empréstimo junto das instituições bancárias.

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