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Observatório da Habitação: Não há “sinais de bolha imobiliária” no Luxemburgo

Observatório da Habitação: Não há “sinais de bolha imobiliária” no Luxemburgo

Foto: Shuterstock
Luxemburgo 08.11.2017

Observatório da Habitação: Não há “sinais de bolha imobiliária” no Luxemburgo

O Observatório da Habitação considera que não há sinais de uma “bolha imobiliária” no Luxemburgo, apesar do aumento constante dos preços. Segundo os especialistas, a subida permanente dos preços é provocada pela forte procura e pela necessidade real de habitações, face ao crescimento da população.

O Observatório da Habitação considera que não há sinais de uma “bolha imobiliária” no Luxemburgo, apesar do aumento constante dos preços. Segundo os especialistas, a subida permanente dos preços é provocada pela forte procura e pela necessidade real de habitações, face ao crescimento da população.

A pedido dos membros da comissão parlamentar da Habitação, os responsáveis do observatório traçaram um balanço da situação atual, com vista à preparação do debate sobre o setor que será organizado no Parlamento.

Segundo os dados do observatório, o índice dos preços das casas e apartamentos para venda tem registado um crescimento estável desde 2010, a rondar a média de 4,7%, por ano.

Porém, o setor registou uma aceleração dos preços em 2015, chegando a uma média anual de 6,2% entre o segundo trimestre de 2016 e o mesmo período de 2017.

Ainda assim, a evolução é menos pronunciada do que nos períodos dos grandes aumentos dos preços, entre 1984 e 1992 e entre 1998 e 2007.

Em relação ao arrendamento, o avanço dos preços tem rondado os 4,1%, desde 2010.

Apesar do aumento contínuo dos preços, o Observatório da Habitação dá conta de “um dinamismo particularmente elevado no que toca à venda de apartamentos”, com o número de transações a atingir um nível recorde.

As previsões apontam para que a tendência se acentue ainda mais no último trimestre desde ano.

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