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Quem compra casa no Luxemburgo prefere crédito com taxa fixa
Economia 30.01.2020

Quem compra casa no Luxemburgo prefere crédito com taxa fixa

Quem compra casa no Luxemburgo prefere crédito com taxa fixa

Economia 30.01.2020

Quem compra casa no Luxemburgo prefere crédito com taxa fixa

Saiba por que motivo é que a taxa fixa tem sido mais procurada do que a taxa variável na compra de casa.

Os empréstimos à habitação com taxa fixa atingiram um nível recorde no Luxemburgo no terceiro trimestre do ano passado. O boletim de conjuntura de janeiro do instituto de estatística luxemburguês (Statec) adianta que estes representam quase 66% do total de novos créditos atribuídos pelos bancos no terceiro trimestre de 2019.

Estes aumentaram 50% num ano, enquanto a procura por créditos com taxa variável recuou 8%.

Mas por que motivo é que taxa fixa é mais procurada, se as taxas de juro continuam em níveis historicamente baixos? O aumento do interesse por esta modalidade tem a ver com a aproximação da diferença entre taxa fixa (1,48%) e a variável (1,45%). Por uma diferença pequena, as famílias preferem garantir a taxa fixa, imune a possíveis subidas. É que as taxas fixas seguiram a diminuição das taxas de empréstimo na zona euro entre meados de 2018 e meados de 2019, devido ao efeito da incerteza política e comercial mundial. No entanto, o Statec alerta para a possibilidade de as taxas de juro fixas poderem vir a subir nos próximos meses.


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Mais de metade (53%) dos agregados familiares do país estavam a pagar uma dívida ao banco, em 2018, segundo o BCL.

O montante total dos empréstimos imobiliários continua a subir significativamente: mais 22% no terceiro trimestre, face ao período homólogo, sustentados, segundo o Statec, pelo aumento dos preços da habitação no Luxemburgo (11%), enquanto a tendência na zona euro é já de abrandamento. Isto é, os preços continuam a crescer, mas mais devagar (4,1%, contra 4,7% em 2018).

P.C.S.


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