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Luxemburgo: Preços dos apartamentos aumentaram 5,1%

Luxemburgo: Preços dos apartamentos aumentaram 5,1%

Foto: JLC
Economia 31.01.2016

Luxemburgo: Preços dos apartamentos aumentaram 5,1%

Os preços dos apartamentos no Luxemburgo aumentaram 5,1% no último ano, segundo um estudo do Observatório da Habitação. Um apartamento custa actualmente, em média, 4.559 euros por metro quadrado.

Os preços dos apartamentos no Luxemburgo aumentaram 5,1% no último ano, segundo um estudo do Observatório da Habitação. Um apartamento custa actualmente, em média, 4.559 euros por metro quadrado.

O preço de venda subiu em todos os tipos de apartamentos, mas o maior aumento registou-se nas construções novas, indica o estudo. Em apenas um ano, o preço do metro quadrado dos apartamentos novos subiu 12,4%, rondando actualmente 5.525 euros.

A explosão de preços registou-se sobretudo nos estúdios e nos grandes apartamentos, ou seja, nos que têm menos de 50 m2 e mais de 130 m2. Em média, o preço de um estúdio ronda agora os 204 mil euros, o que equivale a um aumento de 10% desde o final de 2014. E para adquirir um apartamento com 130 m2, é preciso desembolsar, em média, 631 mil euros, o que representa uma subida de 12,2% relativamente aos preços de 2014.

Os preços dos apartamentos que têm entre 70 e 90 m2 permaneceram estáveis, rondando os 361 mil euros.

Estes são os dados para os apartamentos existentes, mas o cenário é diferente no caso daqueles cuja construção está em curso ou é projectada.

De acordo com o estudo, 81% das compras de apartamentos feitas no Grão-Ducado no último ano foram construções novas. Para um apartamento em construção, que tenha entre 70 e 90 m2, o orçamento já sobe para os 427.208 euros.

O preço também varia em função da localização: quanto mais perto da cidade do Luxemburgo, mais caro é o alojamento. O município de Bertrange detém o recorde do metro quadrado mais caro do país, atingindo os 5.968 euros para uma casa em segunda mão e 7.183 euros para construções novas. Nesta comuna, os preços das casas aumentaram 3,3% no último ano.


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