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Comprar um apartamento na capital está 66% mais caro
Economia 23.10.2018

Comprar um apartamento na capital está 66% mais caro

Comprar um apartamento na capital está 66% mais caro

Foto: Shutterstock
Economia 23.10.2018

Comprar um apartamento na capital está 66% mais caro

Comprar um apartamento na cidade do Luxemburgo está mais caro. É uma constatação quase de senso comum hoje em dia, mas o instituto luxemburguês de investigação socio-económica (Liser) quantificou o aumento concreto dos preços nos últimos anos. O veredito é o de que os preços para comprar um apartamento na capital do país dispararam 66,1% entre 2008 e 2017.


O valor é tanto mais significativo se se tiver em conta que parte deste intervalo de tempo inclui o período de crise financeira que afetou a zona euro. Em média trata-se de um incremento de 5,8% por ano, de acordo com o estudo. E nem sequer se tratam de casas novas, mas de apartamentos já existentes. Se o apartamento for novo – e olhando sempre para a capital – o preço até subiu ligeiramente menos: 64,9%.

A nível nacional, o preço por metro quadrado de uma habitação já existente passou de 3.579 euros em 2008, para 5.103 euros em 2017, o que dá uma subida média de 42,6% no período analisado. O preço de das casas novas subiu 51,1%: o metro quadrado estava a 6.351 euros em 2017, face aos 4.204 euros em 2008. O documento refere que os custos da habitação subiram mais na cidade do Luxemburgo do que noutras regiões do país. Na região de Esch-sur-Alzette e de Nordstad, por exemplo, os preços aumentaram menos do que a média. Na maior parte das autarquias destas regiões, os preços subiram entre 30% a 42%.

Subidas menos pronunciadas nas rendas

No arrendamento, a tendência é semelhante, embora os aumentos sejam um pouco menos agressivos: na capital, o incremento médio é de 3,2% e varia entre 2,5% e 3,8% noutros municípios urbanos. O estudo refere que o preço por metro de quadrado de um apartamento colocado no mercado de arrendamento em 2017 ultrapassava os 20 euros. Se for em Esch fica entre os 16 e os 18 euros por metro quadrado.

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