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Une reprise après la crise de 2008: Le logement repart à la hausse
Luxembourg 18.12.2014

Une reprise après la crise de 2008: Le logement repart à la hausse

Après une ascension constatée entre 2006 et 2008 et une chute tout aussi vertigineuse les deux années suivantes, le nombre de logements est reparti timidement à la hausse, avec 2.304 logements achevés en 2012.

(DN) - Après une ascension constatée entre 2006 et 2008 et une chute tout aussi vertigineuse les deux années suivantes, le nombre de logements est reparti timidement à la hausse, avec 2.304 logements achevés en 2012.

Sur la période 1970 – 2012, le nombre de logements achevés a dépassé en 2008 les pics des années 1974 – 1976 et 1993. Depuis, on est revenu aux niveaux observés au début des années 2000, indique le STATEC dans une étude publiée jeudi.

Nombre de logements achevés par an, 1970 - 2012
Nombre de logements achevés par an, 1970 - 2012
Source: STATEC

Par rapport à 2008, c'est surtout le nombre d'appartements qui témoigne d'une baisse sensible. Cependant, sur un total de 2.304 logements achevés en 2012, on compte 1.291 appartements (cumul des logements dans des « maisons à appartements », « bâtiments semi-résidentiels » et « autres bâtiments »). Soit toujours une majorité (56%) des logements achevés, même si l'écart avec les maisons achevées (1.013 en 2012) tend à disparaître.

Le STATEC rappelle que la situation était inverse dans les années 1980 : les maisons unifamiliales représentaient alors près de 70% du total des logements achevés par an en moyenne.

Le fait que les investissements se maintiennent aux alentours de 1,3 milliard d'euros en 2012 est essentiellement dû aux bâtiments non résidentiels, poursuit l'Institut.

En 2012, la surface résidentielle moyenne (y compris la surface non-habitable, comme la cave, le grenier, le garage, la douche ou les toilettes) était de 286 m² pour les maisons unifamiliales et de 132 m² pour les appartements.

Photo: Shutterstock

La surface habitable moyenne par maison unifamiliale était, elle, de 193,3 m², soit trente mètres carrés de plus qu'en 1992. Cette surface a évolué sur la même période de 75,5 à 88 m² pour les appartements.


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