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Marché immobilier: Le prix du logement a augmenté de 4,5%
Luxembourg 2 min. 25.03.2015

Marché immobilier: Le prix du logement a augmenté de 4,5%

Marché immobilier: Le prix du logement a augmenté de 4,5%

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Luxembourg 2 min. 25.03.2015

Marché immobilier: Le prix du logement a augmenté de 4,5%

Les prix du logement ne cessent de grimper. Sur un an, les prix ont augmenté en moyenne de 4,5%.

(A.F./C.) - Le STATEC et l'Observatoire de l'Habitat viennent de publier  leur rapport trimestriel commun sur l'évolution du logement au Luxembourg. Le marché immobilier se porte toujours aussi bien et son évolution est constante puisque la hausse des prix des logements atteint 4,5% sur l'année 2014.

De son côté, le site athome.lu note dans son rapport, annuel celui-ci, une "croissance soutenue pour les locations" de l'ordre de 7% sur un an et souligne un impact de la TVA dans le marché du neuf.

En fin d’année 2014, la hausse des prix des logements s’est accélérée. Ainsi, au 4e trimestre 2014, les prix sont supérieurs de 5.6% par rapport au 4e trimestre de l’année précédente, alors qu’au 1er trimestre 2014, la variation sur un an n’était que de 2.5%.

En moyenne sur toute l’année 2014, la hausse des prix des logements se situe à 4.5%, ce qui est en ligne avec les résultats observés lors des années précédentes.

La surface moyenne des logements est de 144.1 m2 au Luxembourg, contre 104.8 m2 dans la zone euro. Seulement dans deux pays (Chypre, 156.4 m2 et Islande, 147.1 m2) les logements sont en moyenne plus grands qu’au Luxembourg.

Dans les pays européens, la surface moyenne des logements diminue en général avec l’âge, mais pas au Luxembourg. Si dans la zone euro, la surface moyenne des logements passe de 113.9 m2 pour les 0-17 ans à 103.6 m2 pour les 18-64 ans et 100.0 m2 pour les 65 ans et plus, elle est, au Luxembourg, de 140 m2 dans la classe d’âge des 18-64 ans à 147.9 m2 pour les 65 ans et plus.

Le nombre de transactions d’appartements a tendanciellement augmenté depuis 2007, passant de 5 093 ventes d’appartements enregistrés en 2007 à 6 474 transactions en 2014.


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