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Le prix des logements stagne en ce début d'année
Luxembourg 2 min. 11.07.2019

Le prix des logements stagne en ce début d'année

Le prix des logements stagne en ce début d'année

Photo: Shutterstock
Luxembourg 2 min. 11.07.2019

Le prix des logements stagne en ce début d'année

Les prix augmentent à un rythme plus faible en ce début d'année 2019, par rapport à l'année dernière, selon une étude d'Eurostat publiée mercredi.

(SW avec HP) - Alors que l'étude nationale de l'OCDE dévoilée mercredi, met en garde contre la crise du marché immobilier luxembourgeois, une étude d'Eurostat parue le même jour montre que les prix des logements luxembourgeois ont moins augmenté au premier trimestre de cette année qu'ils ne l'avaient fait au cours des deux trimestres précédents.


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Fin mars, les prix étaient ainsi en hausse de 6,9% par rapport à la même période l'année dernière, selon les données du bureau des statistiques de l'Union européenne Eurostat.

Le Brexit en cause

En décembre de l'année dernière, les prix avaient augmenté de 9,2 % sur une période d'un an. Et entre septembre 2017 et septembre 2018, le marché a connu une hausse de 7,6%.

Julien Licheron, chercheur à l'Institut luxembourgeois de recherches socio-économiques (LISER) et coordinateur de l'Observatoire de l'habitat du ministère du Logement, a déclaré à nos confrères du Luxembourg Times, que le «marché immobilier pourrait avoir souffert de l'incertitude du Brexit ou des mesures fiscales entrées en vigueur en janvier».

Ralentissement

Il a également déclaré que les «résultats des prochains mois montreront si ces événements auront un effet sur les prix tout au long de l'année».


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La comparaison trimestrielle montre également un ralentissement. Entre juin et septembre de l'année dernière, le marché a connu une hausse des prix de 2,4 %. Il a ensuite augmenté de 2,6% entre septembre et décembre 2018.

Des loyers toujours plus élevés

Mais entre la fin de l'année dernière et mars de cette année, les prix n'avaient augmenté que de 0,8%. Le marché immobilier luxembourgeois est en hausse depuis dix ans, avec une augmentation moyenne de 5% par an depuis 2010.

A noter que le prix moyen d'un appartement, en location, se situe autour des 1.116 euros dans le pays. L'Observatoire de l'Habitat avait révélé, fin juin, une nouvelle étude à ce sujet, où une augmentation de 44% sur les huit dernières années avait été enregistrée.


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