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L'immobilier au Luxembourg: Logement: la plus forte hausse depuis 2010
Luxembourg 09.05.2016

L'immobilier au Luxembourg: Logement: la plus forte hausse depuis 2010

Luxembourg 09.05.2016

L'immobilier au Luxembourg: Logement: la plus forte hausse depuis 2010

Anne FOURNEY
Anne FOURNEY
Le prix des logements pour l'année 2015 est supérieur de 5,4% par rapport à l'année 2014, indique le Statec dans son rapport trimestriel Le Logement en Chiffres. Une hausse aussi forte qu'en 2010.

(AF) - Le prix des logements pour l'année 2015 est supérieur de 5,4% par rapport à l'année 2014, indique le Statec dans son rapport trimestriel Le Logement en Chiffres. Une hausse aussi forte qu'en 2010. La plus faible augmentation depuis 2010 était de 3,7% (en 2011).

Au troisième trimestre 2015, le nombre de transactions a connu une forte augmentation de 11,8% , par rapport au troisième trimestre 2014, avant de chuter de 16,6%. Une forte différence qui s'explique par rapport à l'annonce de la hausse de la TVA pour les logements neufs.

Pour l'ensemble des logements du marché immobilier luxembourgeois, la variation annuelle des prix était de 7,1% au premier trimestre 2015; 5,4% au second; 5,5% au troisième et 3,6 au quatrième trimestre.

Les prix sur l'année 2015 ont plus grimpé du côté des maisons (+3,1%) que des appartements (+ 2,4%).

Prix au mètre carré

Le prix moyen du mètre carré varie fortement suivant la localisation du bien. Les prix sont toujours bien plus élevés dans la capitale ou sa proche périphérie.

Le prix moyen au mètre carré se situe entre 4.471 euros pour un appartement existant et 5.589 euros pour un appartement neuf.

Pour les maisons anciennes, le prix moyen de vente d'un bien est compris entre 575.646 euros et 540.000 euros.

Grosse différence de prix selon les secteurs

Il suffit de parcourir 30 minutes en voiture depuis Luxembourg-Ville pour trouver un prix médian à l'are inférieur de 38%. À 60 minutes de voiture de la capitale, ce prix est cinq fois inférieur.


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