Changer d'édition

Elmen lance la construction de ses 375 maisons en bois
Luxembourg 10 2 min. 11.07.2019

Elmen lance la construction de ses 375 maisons en bois

Le premier des trois villages que comptera le futur quartier d'Elmen est en cours de construction.

Elmen lance la construction de ses 375 maisons en bois

Le premier des trois villages que comptera le futur quartier d'Elmen est en cours de construction.
Photo: Guy Wolff
Luxembourg 10 2 min. 11.07.2019

Elmen lance la construction de ses 375 maisons en bois

Maurice FICK
Maurice FICK
Le nouveau quartier d'Elmen, à 12 km à l'ouest de Luxembourg, comptera 375 maisons et 375 appartements. Les futurs acquéreurs auront le choix entre neuf types de maisons. Elle seront toutes en bois.

Elmen, c'est le plus grand projet de construction jamais lancé par la Société nationale des habitations bon marché (SNHBM). Une photo réalisée par nos soins avec un drone, mercredi soir, montre l'emprise au sol du futur projet qui s'étalera sur 27 hectares. La totalité des terrains appartiennent à la SNHBM.

Ce 10 juillet 2019, en présence de la ministre du Logement (Déi Gréng), Sam Tanson, a officiellement été lancée avec une petite année de retard, la construction des toutes premières maisons en bois du village central d'Elmen.

Dans ce village central de 15 ares seront construits plus de la moitié des 750 logements (375 maisons et 375 appartements) du projet Elmen qui fera gonfler la population de la commune de Kehlen de 1.000 habitants dans un premier temps. L'ensemble du projet doit fournir un nouveau toit à 2.000 personnes.


Les premières maisons d'Elmen livrées en 2021
Projet phare de la Société nationale des habitations bon marché (SNHBM), le nouveau village d'Elmen, près d'Olm, sera habité à partir de la «rentrée 2021-2022» et non 2020 comme prévu. Les 100 premiers logements seront prêts en même temps que l'école.

Les futurs habitants auront le choix entre seulement neuf types de maisons. Les neuf premières maisons témoin sont d'ailleurs en cours de construction l'une à côté de l'autre sur le site. Le gros œuvre de deux d'entre elles se termine. Les différentes maisons sont déjà réparties sur le plan d'ensemble du quartier, de sorte qu'au moment de l'achat, l'acquéreur choisit un type de maison mais pas son emplacement précis.

La vente démarre en janvier 2020

Les maisons unifamiliales disposeront de 3 à 4 chambres à coucher et une ou deux salles de bain. La plupart auront deux niveaux.  A la place de la cave les maisons auront un débarras pour le stockage.

Les neuf types de maisons seront uniformément répartis dans le village central.
Les neuf types de maisons seront uniformément répartis dans le village central.
Photo: SNHBM

Elmen comptera aussi des immeubles construits en dur qui seront implantés soit à proximité des parkings à étages, soit en bordure du village. Pour ne pas qu'ils s'imposent dans le paysage, les logements compteront un maximum de 3 niveaux et proposeront entre 3 et 8 unités au maximum.

Maison et appartements seront chauffés avec un chauffage carbone innovant, variante «la plus avantageuse pour ce qui est du rapport entre les coûts d’installation et de fonctionnement», écrit la SNHBM.

Une séance d’information aura lieu «en janvier 2020» pour lancer la vente des premières unités. Afin de garantir une mixité, la SNHBM a prévu qu'un quart des logements sera affecté à la location subventionnée ou abordable et les trois quarts restants à la vente.

A noter qu'une priorité sera donnée aux personnes «habitant et travaillant depuis un certain nombre d’années dans les communes de Kehlen et de Koerich».


Sur le même sujet

Kirchberg: de nombreux projets à venir
Amener davantage de monde à vivre au Kirchberg: c'est l'un des objectifs fixés par le Fonds Kirchberg par le biais de nombreux projets. Petit tour d'horizon des aménagements à venir dans ce quartier dans les années à venir.
Des bâtiments publics accessibles à tous d'ici 2029
Chaque bâtiment devrait être accessible pour tous d'ici 2029, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou encore les malvoyants. Pour ce faire, le ministère de la Famille a préparé un nouveau projet de loi.
Le projet de loi prévoit des mesures qui pourraient profiter aux utilisateurs de fauteuils roulants ainsi qu'aux personnes ayant d'autres handicaps et aux personnes sans déficience.
Les projets immobiliers se multiplient: La route d'Esch prépare sa renaissance
Une vingtaine de maisons bordant la route d’Esch, à proximité de la voie ferrée et du magasin Delhaize, sont aujourd’hui abandonnées : une situation étrange dans une ville où la demande de logements explose, mais temporaire car le long de cette route, les projets immobiliers foisonnent et certains ont déjà démarré.
Nouvel immeuble prévu à la place des numéros 262 à 270 route d'Esch