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142 hectares à disposition pour le logement abordable
Luxembourg 02.11.2020

142 hectares à disposition pour le logement abordable

Henri Kox promettait début octobre «4.000 logements abordables supplémentaires» d'ici 2024.

142 hectares à disposition pour le logement abordable

Henri Kox promettait début octobre «4.000 logements abordables supplémentaires» d'ici 2024.
Luxembourg 02.11.2020

142 hectares à disposition pour le logement abordable

Si l'acquisition de terrain pour les logements subventionnés est réglementée, le Fonds du Logement disposerait néanmoins toujours de parcelles dont près de 12% seraient constructibles dans les cinq ans.

(ASdN) - Avec un budget gonflé de 11% pour le ministère du Logement et une série de mesures annoncées, le gouvernement se donne plus de moyens pour faire face, en 2021, à la pénurie d'habitats abordables. Mais le Fonds du Logement - qui propose des biens subventionnés - doit respecter un certain nombre de critères pour acquérir des biens immobiliers, rappelle le ministre du Logement Henri Kox (Déi Gréng) dans une question parlementaire publiée ce lundi. 


Picture shows an empty construction area in Burgos on March 30, 2020, on the day that all non-essential activities were ordered to halt trying to contain the coronavirus spread. - Spain, already struggling with high unemployment and debt, is bracing for the impact of the government's decision to put the country's economy into "hibernation" to fight the spread of coronavirus. Grappling with Europe's second-worst outbreak of the disease after Italy, the government on March 14 imposed a lockdown and yesterday it went even further, banning all non-essential work for two weeks in the nation of around 47 million people. (Photo by CESAR MANSO / AFP)
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En outre, pour acquérir un logement, le Fonds du Logement doit prendre en compte plusieurs critères. A savoir «la situation du marché de l’immobilier, de critères d’efficience et d’urbanisme, ainsi que des besoins de logements abordables considérés en leurs multiples facettes», précise le ministre. 

Si l'acquisition de nouveaux logements ne s'improvise pas, les députés démocrates Alain Bauler et Max Hahn s'interrogent sur l'exploitation des terrains et immeubles acquis par le passé. En l'occurrence, sur l'absence de viabilité de certains d'entre eux. Mais pour le ministre, la réponse est simple. «Les raisons pour lesquelles certains immeubles ne peuvent être valorisés à brève échéance sont de diverses natures toutes indépendantes de la volonté de l’établissement public», justifie le ministre. 


Fonds du Logement, Differdingen, Foto: Lex Kleren/Luxemburger Wort
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Selon Henri Kox, certains terrains seraient toujours à l'heure actuelle en attente de reclassement PAG ou en cours de procédures administratives. En effet, certaines surfaces nécessitent «un développement urbanistique ou des procédures de marchés publics complexes», d'autres impliquent également une dépollution, ou, ajoute-t-il «une coordination avec le Service des sites et des monuments nationaux dans le cadre de bâtiments dits 'classés'».

Selon le dernier inventaire en date, le Fonds du Logement disposerait de 1.682 parcelles réparties sur 69 communes, soit 216,6 hectares. Si 37 hectares de foncier s'avèrent non constructibles ou à régulariser, 142 autres hectares constituent le potentiel foncier de développement. D'ici 2024, «4.000 logements abordables supplémentaires» devraient d'ailleurs sortir de terre, promettait Henri Kox début octobre.  


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