La hausse des prix de certains matériaux, comme le bois de charpente, pourrait faire monter le prix d'achat des biens immobiliers au Luxembourg.
Photo: Antony Anouk
Entre octobre 2020 et avril 2021, l'indice des prix de la construction a augmenté de 4,3%, soit «la plus forte évolution semestrielle» observée depuis avril 1992, indique le Statec ce mercredi. En cause: la pénurie de matériaux.
Entre octobre 2020 et avril 2021, l'indice des prix de la construction a augmenté de 4,3%, soit «la plus forte évolution semestrielle» observée depuis avril 1992, indique le Statec ce mercredi. En cause: la pénurie de matériaux.
Outre d'éventuels retards sur les chantiers, la pénurie de matériaux observée depuis le printemps 2020 joue également sur les prix de la construction. Entre octobre 2020 et avril 2021, l'indice de ces prix a augmenté de 4,3%: du jamais-vu depuis 1992, rapporte ce mercredi le Statec.
Une évolution que les experts statistiques jugent «exceptionnelle» et «inhabituelle», notamment en ce qui concerne la construction résidentielle (en hausse de 5,2%). Une tendance particulièrement visible au niveau de la fabrication des toitures: avec +7,3% ce corps de métier subit la hausse des prix la plus importante, en raison de la flambée de ceux du bois. Pour fabriquer une charpente, les maîtres d'œuvre devaient ainsi dépenser 13,6% de plus en avril 2021 par rapport à octobre 2020.
Concrètement, cette hausse des prix de la construction pourrait se ressentir sur l'achat ou le loyer des futurs biens immobiliers. La pénurie de matériaux se répercuterait sur les particuliers par un effet domino, alors même que le prix de vente d'un appartement dépasse les 10.000 euros par m² dans la capitale.
Si le Statec ne fait pas de prévision concernant cet indice, il est possible qu'il continue d'augmenter, la pénurie de matériaux étant prévue «jusqu'en fin d'année», selon la Chambre des métiers.
+8,6% sur les six derniers mois, +13,9% en un an : les prix dans le domaine de la construction résidentielle flambent. Tous les corps de métiers sont touchés, et la raison de cette flambée sont à chercher dans les prix des matériaux et des carburants.
En raison du manque de matières premières, le Comité de conjoncture a automatiquement prolongé d'un mois le versement de cette aide aux entreprises du bâtiment. Elle est toutefois plafonnée à 10% des heures déclarées, indiquent ce mardi les ministères de l'Economie et du Travail.
Conséquence de la pandémie et de la forte demande aux Etats-Unis et en Chine, la crise actuelle des matières premières pourrait ne pas s'estomper avant plusieurs mois, à en croire la Chambre des métiers. Avec d'importantes conséquences sur l'ensemble des acteurs du pays.
Selon une enquête menée par la Commission européenne, l'habitat est toujours considéré comme une des principales failles du Luxembourg en 2021. La santé n'arrive qu'en deuxième position, et ce malgré le covid.
Il y a un an tout juste, les ouvriers du secteur de la construction étaient les premiers à sortir du lockdown. Et si l'activité n'a pas manqué depuis, la flambée des prix des matières premières rend l'an II de l'ère covid bien plus délicat que prévu.
Selon le Statec, les prix de l'immobilier ont enregistré une hausse record de 16,7% au dernier trimestre 2020, par rapport à la même période en 2019. Une croissance à deux chiffres que n'a pas ralentie la crise du covid-19.
L'OCDE a relevé ses prévisions de croissance mondiale pour 2023 et 2024 grâce à une baisse de l'inflation et la réouverture de la Chine, mais la situation reste fragile, sur fond de grandes difficultés rencontrées par certaines banques.
La Banque centrale européenne ne s'est pas laissé effaroucher par le risque d'une nouvelle crise bancaire et a tranché jeudi pour un nouveau relèvement des taux d'un demi-point afin de combattre l'inflation.
Le Premier ministre a des nouvelles décevantes concernant le projet de centre de données Google à Bissen. Mais le sujet n'est pas encore totalement clos.
Perçu comme le maillon faible du secteur bancaire en Suisse, l'établissement a vu le cours de son action perdre jusqu'à 30% pour toucher un nouveau plancher historique à 1,55 franc suisse.
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