Deux ans après sa fermeture, l'hôtel Alfa emblématique qui trône face à la gare centrale, rouvrira ses portes au second semestre 2021. Ce sera le premier établissement luxembourgeois de la plus grande chaîne hôtelière mondiale, l'américain Marriott.
Économie
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2 min.20.12.2019Cet article est archivé
Le «Luxembourg Marriott Hotel Alfa» ouvrira en 2021
Deux ans après sa fermeture, l'hôtel Alfa emblématique qui trône face à la gare centrale, rouvrira ses portes au second semestre 2021. Ce sera le premier établissement luxembourgeois de la plus grande chaîne hôtelière mondiale, l'américain Marriott.
(MF avec Marco Meng) – Alors que l'avenir hôtelier de l'ancien siège social de Post Luxembourg, reste flou mais suscite des remous dans l'hypercentre de Luxembourg, le destin de l'ancien hôtel Alpha est scellé. L'ancien Mercure deviendra un Marriott, comme wort.lu l'avait annoncé en mai. La nouvelle société de gestion de l'hôtel a déjà démarré les travaux.
«Actuellement le bâtiment est en train d'être complètement vidé puis il sera rénové de fond de comble», explique Sam Rollinger, l'un des quatre partenaires de la nouvelle société d'exploitation fondée en mars, la Luxembourg Hotel Management S.A. Elle se compose de Sam Rollinger, de l'entrepreneur luxembourgeois Camille Koener, du financier belge Yves de Vos et de l'hôtelier suisse Beat Sigg.
Jusqu'ici, tout se déroule comme prévu, la rénovation commencera au printemps 2020. «Après cela, il faudra certainement encore un an et demi avant que le bâtiment ne redevienne un hôtel», prévient M. Rollinger.
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Nouvelles moquettes, nouveaux meubles, nouveaux carrelages, nouveaux équipements de salle de bains: M. Rollinger a fait appel à un architecte d'intérieur spécialisé dans l'hôtellerie et qui connaît les normes établies par Marriott. Son objectif est de terminer une chambre modèle afin de décrocher l'aval de Marriott dès le début d'année et de rénover ensuite les 150 chambres de l'établissement.
La nouvelle société de gestion a conclu un contrat de location de vingt ans pour l'immeuble appartenant pour 90% à Trican et 10% à Nicinvest, la société d'investissement de Nic Rollinger, le père de Sam Rollinger. Une option d'extension figure au contrat. Le contrat de gestion avec le groupe hôtelier international Marriott s'étend également sur vingt ans.
Rappelons qu'en 2017, le précédent locataire de l'immeuble, la société d'exploitation hôtelière Alfa Hotel S.à r.l., de l'agent immobilier Rolphe Reding, avait déposé son bilan et laissé 80 employés sur le carreau.
La rénovation de l'établissement en travaux, face à la gare, devait avoir lieu fin 2021. Désormais, le premier établissement de l'enseigne Marriott ne compte plus accueillir ses premières nuitées avant le premier semestre 2022.
Le groupe hôtelier américain serait prêt à racheter l'enseigne luxembourgeoise de la gare, qui pourrait rouvrir ses portes en 2021. L'établissement avait fait faillite en juin 2017 et voit ses portes fermées depuis 14 mois.
Le groupe américain aux 7.204 hôtels de luxe a-t-il une chance de reprendre l'hôtel Alfa à la Gare? Oui, mais son dossier est en concurrence avec quatre autres grands groupes hôteliers et les dés sont loin d'être jetés.
Depuis plus d'un an, le bâtiment en face de la gare à Luxembourg est abandonné, semblable à une triste maison fantôme. Mais depuis quelques jours, les enseignes d'une entreprise de rénovation sont apposées sur la façade historique. Surprise?
Un an après sa fermeture surprise, le mercredi 15 mars, le mythique établissement de la gare n'a toujours pas rouvert ses portes. Et ce n'est pas pour demain.
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Présentée comme une réponse à la crise, l'idée d'une allocation sans conditions refait surface de l'autre côté des frontières. Défendu par le parti pirate, le concept serait néanmoins peu viable économiquement.
Économie
par
Anne-Sophie DE NANTEUIL
4 min.18.02.2021
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