Changer d'édition

L'info graphique: Les prix des appartements ont continué de grimper en 2017
Économie 29.12.2017 Cet article est archivé

L'info graphique: Les prix des appartements ont continué de grimper en 2017

Les appartements vendus mesurent 87m2 en moyenne.

L'info graphique: Les prix des appartements ont continué de grimper en 2017

Les appartements vendus mesurent 87m2 en moyenne.
Photo: archives LW/Dominique Nauroy
Économie 29.12.2017 Cet article est archivé

L'info graphique: Les prix des appartements ont continué de grimper en 2017

Linda CORTEY
Linda CORTEY
En un an, le prix de vente moyen des appartements a augmenté de 4,3%. Il dépasse désormais les 5.700 euros le m2 en moyenne.

Les biens immobiliers continuent toujours et encore de se renchérir. Malgré un nombre plus important de biens mis sur le marché, les prix ont augmenté de 4,3% pour les appartements entre juin 2016 et juin 2017. La hausse atteint même 8% pour les maisons. Il faut compter en moyenne  743.307 euros pour acheter une maison et  482.496 euros pour un appartement, selon les chiffres publiés en octobre dernier par l'Observatoire de l'habitat.

Le prix des appartements a dépassé en 2017 la barre des 5.700 euros le m2. Un prix qui ne constitue qu'une moyenne qui varie en fonction de la taille et de la localisation du bien. 

Vous retrouverez ci-dessous les évolutions des prix de vente des appartements neufs et anciens commune par commune. 

Ces cartes ne prennent en compte que les communes qui ont enregistré au moins dix ventes d'appartement dans l'année.  Les 53 communes mentionnées sur les cartes concentrent 93% des ventes d’appartements existants (ou anciens) et 96% des ventes en futur état d'achèvement (ou neufs) au Grand-Duché sur la période étudiée.   

Si Luxembourg-ville reste la commune la plus onéreuse pour l'achat d'un appartement ancien, avec 6.928 euros en moyenne, c'est Strassen qui affiche les prix au m2 les plus importants pour les ventes d'appartement neufs avec 8.018 euros en moyenne.  

La transaction la plus élevée enregistrée reste toutefois dans la capitale, avec un prix de 9.936 euros le mètre carré. La barre des 10.000 euros le m2 n'est donc plus très loin. 


Sur le même sujet

Alors que la hausse moyenne dans l'Union européenne est de 4,2% au deuxième trimestre de 2019, le Luxembourg voit une explosion de 11,4% du prix de l'immobilier pour la même période d'une année.
Wachstum,Logement,Habitation,Wohnungsbau.Foto:Gerry Huberty
Marché immobilier au Grand-Duché
Les prix continuent à augmenter dans l'immobilier. Les prix des ventes et locations sont plus élevés que l'an passé, pour les maisons comme pour les appartements.
Un immeuble à Cessange.
L'immobilier, toujours plus cher
Les prix de l’immobilier continuent de grimper. Selon les données de l’Observatoire de l’habitat, un nouvel acquéreur a dû dépenser 5,1% de plus à la fin de 2015 qu'il y a un an encore.
Pour les constructions neuves, le prix moyen d'un appartement est de 5.525 euros/m²
Les logements ont continué à augmenter au deuxième trimestre. Beaucoup plus pour les appartements en construction que pour les autres produits, selon le Statec et l'Observatoire de l'habitat.
Haus
Entre la capitale et les autres communes du Grand-Duché, mais également entre le Luxembourg et les autres Etats membres européens, dont nos voisins, les prix du logement affichent des différences de plus en plus significatives.