Pour ses 30 ans, le promoteur immobilier (notamment à l'origine du Royal-Hamilius) a jeté son dévolu sur le quartier en plein développement au sud de la capitale. Pour du bureau essentiellement, mais aussi des commerces et un hôtel.
Pour ses 30 ans, le promoteur immobilier (notamment à l'origine du Royal-Hamilius) a jeté son dévolu sur le quartier en plein développement au sud de la capitale. Pour du bureau essentiellement, mais aussi des commerces et un hôtel.
On n'est jamais si bien servi que par soi-même. Aussi, ayant un double anniversaire à fêter cette année (ses 50 ans et trois décennies de présence au Grand-Duché), le groupe immobilier Codic a décidé de se faire des cadeaux à lui-même. Avec deux gros projets au sud de la capitale dévoilés lundi : l'un à la place de l'actuelle activité Comptoir des fers & métaux (CFM), l'autre rue Guillaume-Kroll. Deux acquisitions récentes qui vont booster l'activité de la société jusqu'en 2025.
Au Grand-Duché, Codic était connu pour avoir notamment développé ces dernières années la galerie commerciale du cœur de la capitale, le Royal-Hamilius, ou l'ensemble de bureaux Altitude à Leudelange. Au total, le groupe est ainsi à l'origine de neuf ensembles immobiliers représentant quelque 180.000 m2 de surfaces bâties. Et si le Kirchberg a constitué l'un de ses points d'ancrage favoris par le passé, le groupe a maintenant trouvé dans le quartier Cloche d'Or un nouveau terrain de développement fertile. En témoignent ces deux projets portant à eux seuls sur plusieurs hectares à bâtir et aménager.
Les deux projets Codic à venir se situeront juste en bordure de l'actuel quartier, face à des espaces verts protégés.
Photo : Simon Schmitt
D'ici trois ans, les 3,3 hectares du site logistique des CFM vont se muer en un vaste ensemble mixant bureaux, commerces et hôtellerie. Non seulement, Codic a été séduit par l'espace disponible mais surtout, comme le souligne son directeur général Luxembourg, «par l'hyper-connectivité» du terrain retenu. A deux pas de la future ligne de tram qui reliera le quartier en 2023 et à une encablure du pole multimodal constitué par le P+R en cours de réalisation déjà.
Pour ce projet, un bureau d'architectes luxembourgeois travaillera main dans la main avec un autre bureau international. «Mais l'intérêt de proposer à cet endroit une ''zone mixte'' sur près de 60.000 m2 vers laquelle convergent une bonne partie des salariés frontaliers était une évidence», ont tranché les décideurs qui avouent avoir mis à profit la période covid pour mener «une campagne d'acquisition assez agressive». Cela que ce soit au Grand-Duché mais aussi dans les quatre autres pays où Codic officie : Belgique, France, Espagne et Hongrie.
Le second projet, plus abouti sur le papier, a déjà été confié à Tetra Kayser Associés. Le bureau d'architectes luxembourgeois a dévoilé les premières esquisses de l'immeuble de bureaux qui grimpera sur quatre étages rue Guillaume-Kroll. «Les demandes d'autorisations de bâtir seront déposées cette année», précise Vincent Beck. Le directeur général annonçant 2024 comme date de livraison de cette nouvelle construction.
En 2024, tout devrait rouler pour le site-concept bâti par le groupe Giorgetti autour de l'automobile à Reckange-sur-Mess. Mais au-delà de la vente ou de l'entretien mécanique, les lieux proposeront hôtel, restaurant, bureaux, salle des fêtes.
Une tour de 19 étages, 1.400 nouveaux appartements, des services, des commerces et même un millier de plantations: le futur visage de la friche industrielle à l'entrée d'Esch-sur-Alzette se dessine. Pour Rout Lëns, les travaux d'aménagement pourraient commencer en 2022.
La bâtisse du XIIIe siècle est en passe de devenir monument national. Mais, en attendant, la réfection de sa façade et de ses volets qui subissent les affres du temps tarde.
L'Université du Luxembourg peut dire merci à la Fondation André-Losch. C'est elle qui financera à 100% la construction d'un nouvel auditorium pour les étudiants sur le campus du quartier des affaires.
Le chantier titanesque du centre-ville s'achève, six mois avant l'ouverture officielle des commerces. Découvrez, en avant-première, l'intérieur des locaux qui surplombent la capitale luxembourgeoise.
Le premier trimestre 2022 s'est positivement déroulé du point de vue de la situation financière de l'Etat. Yuriko Backes, la ministre des Finances, a fait le point ce lundi.
Lithium, cobalt, nickel... l'Union européenne doit organiser rapidement son approvisionnement en métaux pour la transition énergétique, faute de quoi des difficultés s'annoncent dès 2030, menaçant ses objectifs en matière de climat.
L'emploi salarié au Grand-Duché continue de progresser. Le pays compte aujourd'hui 212.343 frontaliers, contre un peu plus de 245.000 salariés résidents.
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