Cartographie des prix de l'immobilier au Luxembourg
Les prix des logements au Luxembourg ont augmenté de 4,9% au 3e trimestre 2017 par rapport au 3e trimestre 2016. Le prix moyen d'une maison atteint désormais 649.425 euros au Grand-Duché.
Cartographie des prix de l'immobilier au Luxembourg
Les prix des logements au Luxembourg ont augmenté de 4,9% au 3e trimestre 2017 par rapport au 3e trimestre 2016. Le prix moyen d'une maison atteint désormais 649.425 euros au Grand-Duché.
(ChB) - C'est ce que nous apprennent le Statec et l'Observatoire de l'habitat dans leur analyse "Le logement en chiffres" publiée ce lundi.
Le prix moyen par m2 des appartements existants se situe à 5.002 euros/m2, celui des appartements en construction à 6.316 euros/m2.
Le prix moyen d'une maison atteint 649.425 euros au Grand-Duché.
Statec / Observatoire de l'habitat
En moyenne, un appartement en construction est entre 25% et 30% plus cher qu’un appartement existant d’une surface comparable. Ensuite, le prix par m² diminue avec la surface du logement.
Statec / Observatoire de l'habitat
Par exemple, le prix par m2 d’un studio est supérieur au prix par m2 d’un appartement composé de 3 pièces. Les prix des appartements diminuent assez nettement en s’éloignant de la capitale.
968.918 euros pour une maison du canton de Luxembourg
La localisation est également un facteur explicatif des prix des maisons existantes. Dans le canton de Luxembourg, le prix moyen d’une maison s’élève à 968.918 euros, soit le double du prix moyen d’une maison dans le nord du pays.
Pour les maisons, les prix médians par région sont en général inférieurs aux prix moyens par région, ce qui indique une forte asymétrie dans la distribution des prix de vente.
L'immobilier coûte de plus en plus cher au Luxembourg, selon les derniers chiffres du Statec. Les prix ont cependant progressé moins rapidement qu'en 2020.
Avec un prix médian pour une maison franchissant pour la première fois en 2018 la barre des 200.000 euros, le royaume connaît lui aussi une hausse des prix des logements. Ces derniers se sont accrus de 25% entre 2010 et 2018, selon les données publiées en fin de semaine par Statbel.
Les prix continuent à augmenter dans l'immobilier. Les prix des ventes et locations sont plus élevés que l'an passé, pour les maisons comme pour les appartements.
Devenir propriétaire. Un rêve qui devient de plus en plus coûteux. L'Observatoire de l'habitat offre pour cela une base de comparaison. Sa précision repose désormais sur l'usage des prix réels de vente.
Comme chaque année, atHome.lu propose son panorama des prix de l'immobilier au Luxembourg. Location et vente dans l'ancien, location et vente dans le neuf: voici les tendances 2016.
Les logements ont continué à augmenter au deuxième trimestre. Beaucoup plus pour les appartements en construction que pour les autres produits, selon le Statec et l'Observatoire de l'habitat.
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